Apartment te koop – Ixelles (7594023)

Hier is de tekst in het standaard Immoweb-formaat, maar dan in het Nederlands, zodat u deze rechtstreeks kunt overnemen.

📝 Beschrijving

ELSENE – Studio 32 m² – Vlakbij ULB – Ideale investering

Op een steenworp afstand van de ULB (Université Libre de Bruxelles), in een zeer gewilde buurt, bevindt zich in “Residentie GALAXIE” deze studio van 32 m² (volgens EPC). Het eigendom is gelegen aan de rustige achterzijde op de 3e verdieping (van de 5) in een gebouw met lift.

Indeling:

• Lichtrijke woonkamer van ±18 m²

• Keuken

• Inkomhal

• Badkamer

• Privékelder nr. 27 (2de kelderverdieping)

Troeven:

• Strategische ligging: dicht bij de universiteit, openbaar vervoer en winkels

• Ideaal als opbreigsteigendom / verhuurinvestering

• Mooi potentieel na renovatie

ℹ️ Informatie & bezoeken: 7 dagen per week bereikbaar op 0475 57 19 19

📊 Technische kenmerken & eigenschappen

Algemeen

• Type vastgoed: Studio

• Aantal verdiepingen: 5

• Verdieping: 3

• Lift: Ja

• Kelder: Ja

Interieur

• Oppervlakte woonkamer: ±18 m²

• Bewoonbare oppervlakte: 32 m² (volgens EPC)

• Staat van het gebouw: Te renoveren

• Asbestattest: [In te vullen / Niet gespecificeerd]

Energie & Voorzieningen

• Energieklasse (EPC): D

• Type verwarming: Gas (collectief)

• Verwarmingsketel: Condensatieketel (2015)

• Elektriciteitskeuring: Ja, niet-conform (aan te passen aan de normen)

💶 Financieel & Mede-eigendom

• Aandelen in de mede-eigendom (Quoten): 150 / 10.000

• Gemeenschappelijke lasten: € 457,51 / kwartaal (inclusief gemeenschappelijke kosten en privéverbruik. Berekening: € 30.500,59 × 150 / 10.000)