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Maison à vendre – Momignies (5722599)

Rue d’En Haut , 20 6590 – Momignies
285.000€
Nombre de garage: 1
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Châssis: Pvc
Type de toit: Toit en forme de tente
Nbre de terrasse(s): 1
Chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine: Super-équipée
Sdb: Douche et bain
Surface (ha/a/ca): 13ares81ca
Exposition de la façade avant: Sud-est
Label PEB: C
PEB (E-SPEC): 252
EPC valide jusque: 11/24/2033 00:00
PEB date: 11/24/2023 00:00

5722599

Surfaces

Chambre 1: 19.2m²
Chambre 2: 12.6m²
Chambre 3: 16.7m²
Chambre 4: 16m²
Salle de séjour: 58.4m²
Salle à manger: 43.8m²
Cuisine: 33.2m²
Bureau: 7.2m²

Caractéristiques

  • Bureau
  • Cave
  • Citerne d'eau de pluie
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Eau courante
  • Egouts
  • Grenier

Details

Grande maison bourgeoise spacieuse et lumineuse. Avec une superficie de 256m2 (selon PEB), bâtie sur un terrain de presque 14 Ares traversant (joignant 2 rues), cette maison soignée et à l’intérieur remarquable, est composée de :
Rez : hall d’entrée avec escaliers vers l’étage (12.3m2), accès à la salle à manger familiale (16.9m2) attenante à la cuisine (14.4m2) et sa pièce de travail (18.8m2 – avec accès au jardin), 2 accès au salon (20.9m2) et à la salle à manger (26.9m2) de réception, en communication avec le salon familial (37.5m2) (et son magnifique plafond-verrière !) donnant accès au jardin.
1er étage : hall central (11.2m2) donnant accès à 1 bureau 7.2m2), à 2 chambres communicantes dont une avec une grande bibliothèque (19.2m2 – 16.7m2), à une salle-de-bain (6.6m2 – baignoire confortable de coin, douche et lavabo), et à 2 chambres communicantes (12.6m2 – 16m2) via une salle-de-douche avec lavabo commune/partagée (2.1m2). Escaliers accédant au grenier.
Grenier : l’escalier central débouche sur le plateau du grenier fermé, avec 3 fenêtres côté rue, toiture isolée (avec nouvelle charpente apparente). Belle surface d’environ 96m2 à aménager.
Sous-sols : 51m2 de stockage dans une cave sèche.
Un PEB à mettre en avant : CNouvelle chaudière installée en Avril 2023.
Une source naturelle d’eau alimentant la maison et une citerne d’eaux de pluie (serre – potager) permettent de belles économies d’eau.
Au fond du jardin cloturé, on accède au garage-box via un chemin traversant le terrain à partir de la rue arrière (grand portillon métal).
Superbe région transfrontalière, avec Chimay, Couvin, Beaumont, Philippeville, en Belgique, et Fourmies, Maubeuge et Charleville-Mézières, en France. Lacs de l’Eau-d’Heure, Lac de Val-Joly et autres forêts pour promenades ou autres activités sportives.

Contact 7 jours/7 : +32 476 429 022

Video

Visite virtuelle

  • ID: 31568
  • Publié le: 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour: 22 mai 2024
  • Vues: 267