Surfaces
Caractéristiques
- Bureau
- Cave
- Citerne d'eau de pluie
- Cuisine
- Double vitrage
- Eau courante
- Egouts
- Grenier
Details
Grande maison bourgeoise spacieuse et lumineuse. Avec une superficie de 256m2 (selon PEB), bâtie sur un terrain de presque 14 Ares traversant (joignant 2 rues), cette maison soignée et à l’intérieur remarquable, est composée de :
Rez : hall d’entrée avec escaliers vers l’étage (12.3m2), accès à la salle à manger familiale (16.9m2) attenante à la cuisine (14.4m2) et sa pièce de travail (18.8m2 – avec accès au jardin), 2 accès au salon (20.9m2) et à la salle à manger (26.9m2) de réception, en communication avec le salon familial (37.5m2) (et son magnifique plafond-verrière !) donnant accès au jardin.
1er étage : hall central (11.2m2) donnant accès à 1 bureau 7.2m2), à 2 chambres communicantes dont une avec une grande bibliothèque (19.2m2 – 16.7m2), à une salle-de-bain (6.6m2 – baignoire confortable de coin, douche et lavabo), et à 2 chambres communicantes (12.6m2 – 16m2) via une salle-de-douche avec lavabo commune/partagée (2.1m2). Escaliers accédant au grenier.
Grenier : l’escalier central débouche sur le plateau du grenier fermé, avec 3 fenêtres côté rue, toiture isolée (avec nouvelle charpente apparente). Belle surface d’environ 96m2 à aménager.
Sous-sols : 51m2 de stockage dans une cave sèche.
Un PEB à mettre en avant : C – Nouvelle chaudière installée en Avril 2023.
Une source naturelle d’eau alimentant la maison et une citerne d’eaux de pluie (serre – potager) permettent de belles économies d’eau.
Au fond du jardin cloturé, on accède au garage-box via un chemin traversant le terrain à partir de la rue arrière (grand portillon métal).
Superbe région transfrontalière, avec Chimay, Couvin, Beaumont, Philippeville, en Belgique, et Fourmies, Maubeuge et Charleville-Mézières, en France. Lacs de l’Eau-d’Heure, Lac de Val-Joly et autres forêts pour promenades ou autres activités sportives.
Contact 7 jours/7 : +32 476 429 022
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