Maison à vendre – Uccle (7697366)

Details

Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant d’Uccle (Avenue du Silence), cette maison unifamiliale 3 façades construite vers 1930 présente une façade en briques de 6 m. Avec une surface brute PEB de ±199 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle a conservé le cachet de ses éléments d’époque (hauts plafonds, moulures, cheminées).

L’ensemble de la propriété, d’une largeur de 12 mètres à front de rue et totalisant ±280 m², est constitué de deux parcelles distinctes vendues en un seul lot. La première accueille la maison actuelle, tandis que la seconde, un terrain latéral vierge, est actuellement aménagée en jardin mais présente un potentiel constructible.

Dès l’entrée, un hall de ±12 m² donne accès à deux pièces en enfilade de ±19 et ±16 m², composant respectivement le salon et la salle à manger. On y trouve également une cuisine de ±14 m² s’ouvrant sur l’extérieur, complétée par une toilette séparée au rez-de-chaussée.

À l’entresol, une première chambre de ±14 m² prend place. Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres de ±15 et ±13 m², ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, propose une chambre mansardée de ±14 m² et un grenier non aménagé de ±23 m², offrant un potentiel d’espace supplémentaire.

À l’extérieur, l’espace privatif composé d’un jardin et d’une terrasse totalise ±175 m² orientés Sud-Est. Un atelier de ±25 m², accolé à la maison à l’arrière de la cuisine et accessible directement par le jardin, offre diverses possibilités d’aménagement ou de stockage. Les sous-sols comportent des espaces de rangement, une ancienne cave à charbon et la chaufferie.

Sa situation privilégiée, à proximité de la gare de Moensberg, du Lycée Français et d’espaces verts (Plateau de la Foresterie), combinée au potentiel de son terrain constructible, en fait un projet intéressant nécessitant une rénovation globale (PEB G, remise aux normes électriques, isolation et système de chauffage à remplacer).

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique) disponibles sur demande.

Visites et informations par mail ou par téléphone : [email protected] – +32 470 255 123