Huis te koop – Uccle (7697366)

Details

Deze vrijstaande woning met drie gevels, gebouwd rond 1930, ligt in een rustige en groene omgeving in Ukkel (Avenue du Silence) en heeft een bakstenen gevel van 6 m. Met een bruto EPB-oppervlakte van ±199 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, heeft het de charme van zijn historische elementen (hoge plafonds, sierlijsten, schouwen) behouden.

Het geheel van het pand, met een breedte van 12 meter aan de straatkant en een totale oppervlakte van ±280 m², bestaat uit twee afzonderlijke percelen die als één geheel worden verkocht. Op het eerste perceel staat het huidige huis, terwijl het tweede, een onbebouwd zijterrein, momenteel is ingericht als tuin maar bouwmogelijkheden biedt.

Vanaf de ingang geeft een hal van ±12 m² toegang tot twee aaneengesloten kamers van ±19 en ±16 m², die respectievelijk de woonkamer en de eetkamer vormen. Er is ook een keuken van ±14 m² die uitkomt op de buitenlucht, aangevuld met een apart toilet op de begane grond.

Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer van ±14 m². De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van ±15 en ±13 m², evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een toilet. De tweede verdieping, ingericht onder het dak, biedt een schuine slaapkamer van ±14 m² en een oningerichte zolder van ±23 m², wat extra ruimtepotentieel biedt.

Buiten beslaat de privéruimte, bestaande uit een tuin en een terras, in totaal ±175 m² en is gericht op het zuidoosten. Een werkplaats van ±25 m², die aan de achterzijde van de keuken aan het huis grenst en rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk is, biedt diverse mogelijkheden voor inrichting of opslag. De kelderverdiepingen beschikken over opslagruimtes, een voormalige kolenkelder en de stookruimte.

De bevoorrechte ligging, vlakbij het station van Moensberg, het Lycée Français en de groene zones (Plateau de la Foresterie), in combinatie met het potentieel van het bouwgrond, maakt dit tot een interessant project dat een totale renovatie vereist (EPB G, aanpassing aan de elektrische normen, isolatie en vervanging van het verwarmingssysteem).

Informatie ter indicatie en niet bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPB, elektriciteitscontrole) beschikbaar op aanvraag.

Bezoeken en informatie via e-mail of telefoon: [email protected] – +32 470 255 123