Huis te koop – Auderghem (7660780)

Rue Robert Willame, 15 1160 – Auderghem

Eigendommen (166)

Huis (55)

Brussel (30)

Huis te koop - Auderghem (7660780)

525.000€

Bekijk de kaart

Verdiepingen – aantal: 2

Breedte aan straatkant: 5

Veranda: 1

Kadaster – sectie: 2ème division

Terras – aantal: 1

Type verwarming: Gaz (chau. centr.)

Kadaster – nr.: B 458A4

Type buurt 2: Calme

Keuken – type: Non-équipée

Datum elektriciteitskeuring: 1990

EPC-klasse: F

EPC (Kwh/m²/j): 295

CO2 uitstoot: 59

EPC valid until: 12/10/2034 00:00

Partij: 2

PEB date: 12/10/2024 00:00

7660780

Surfaces

Bebouwde oppervlakte: 55m²

Slaapkamer 1: 18m²

Slaapkamer 2: 13m²

Slaapkamer 3: 10m²

Slaapkamer 4: 12m²

Terras 1: 11m²

Eigendom type: Huis
Aanbiedingstype: Te koop
Stad: Auderghem - Brussel
Postcode: 1160
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Jaar: 1928
Orientation: nord-ouest

Functies

Kantoor
Cellars
Water
Riolen
Zolder
Luiken
Nabijgelegen sportcentrum
Nabijheid van scholen
Nabijheid van vervoer
Nabijheid van winkels
Snelweg in de buurt

Details

Oudergem – Karakterwoning (1919) met tuin – 159 m² (EPC)
Officieel erkend als 2 wooneenheden

Gelegen in een rustige en groene residentiële buurt van Oudergem, biedt deze charmante woning uit 1919 ±110 m² bewoonbare oppervlakte en een stadstuin van 63 m² met noordwestelijke oriëntatie.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt een uitstekend potentieel voor herontwikkeling, zowel als investering als voor een eigen woonproject.

Indeling
Gelijkvloers: Woonkamer (±14 m²), Eetkamer (±13 m²), Keuken (±11 m²), Veranda (±11 m²)
1ste verdieping: Eetkamer (±13 m²), Slaapkamer (±18 m²), Keuken (±4 m² – vergunning 1928–1931), Veranda (±5 m²), Overdekt terras met WC
2de verdieping (ingerichte zolder): 2 slaapkamers (10 m² & 12 m²), Bureau (±7 m²), Mezzanine
Kelder: Kelders en stookruimte (gaz)
Gevelbreedte: ±5,25 m

Technische info
EPC: G
Elektriciteit niet conform
Volledige renovatie te voorzien

Ligging & faciliteiten
Dicht bij openbaar vervoer, winkels, parken (Woluwepark, Mellaertsvijvers), sportfaciliteiten, Zoniënwoud, Rood-Klooster, ADEPS-centrum, scholen op wandelafstand en ULB/VUB op 10–15 minuten fietsen.

Bestemming: Woongebied

Een zeldzame opportuniteit met veel potentieel in een gegeerde buurt.

📞 Info & bezoeken: 0475 57 19 19
📄 Documenten beschikbaar (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige info, video & 3D-bezoek)

Niet-contractuele informatie. Eigenaars behouden zich het recht voor elk bod te aanvaarden of te weigeren.