+32 (0)2 762 06 06
Av. Van Crombrugghe, 59 - 1150 Woluwe
info@sabimmo.eu

Huis te koop – Momignies (5722599)

Rue d’En Haut , 20 6590 – Momignies
Aantal garages: 1
Toiletten – aantal: 2
Aantal douchekamers: 1
Type schrijnwerkerij: Pvc
Type dak – type: Toit en forme de tente
Terras – aantal: 1
Type verwarming: Mazout (chauf. centr.)
Keuken – type: Super-équipée
Badkamer: Douche et bain
Kadaster – opp. (ha/a/ca): 13ares81ca
Oriëntatie van de voorgevel: Sud-est
EPC-klasse: C
EPC (Kwh/m²/j): 252
EPC valid until: 11/24/2033 00:00
PEB date: 11/24/2023 00:00

5722599

Surfaces

Slaapkamer 1: 19.2m²
Slaapkamer 2: 12.6m²
Slaapkamer 3: 16.7m²
Slaapkamer 4: 16m²
Woonkamer: 58.4m²
Eetkamer: 43.8m²
Keuken: 33.2m²
Bureau: 7.2m²

Functies

  • Kantoor
  • Cellars
  • Regenwaterreservoir
  • Keuken
  • Dubbel glas
  • Water
  • Riolen
  • Zolder

Details

Groot, ruim en licht burgerlijk huis. Met een oppervlakte van 256m2 (volgens PEB), gebouwd op een perceel van bijna 14 Ares (verbindend 2 straten), bestaat dit nette huis met een opmerkelijk interieur uit:
Begane grond : inkomhal met trap naar de verdieping ( 12,3m2), toegang tot de familie-eetkamer (16,9m2) grenzend aan de keuken (14,4m2) en de werkkamer (18,8m2 – met toegang tot de tuin), 2 toegangen tot de woonkamer (20,9m2) en de eetkamer (26,9m2) receptie, communicerend met de familiewoonkamer (37,5m2) (en zijn prachtige glazen plafond !) die toegang geeft tot de tuin.
1e verdieping : centrale hal (11,2m2) die toegang geeft tot 1 kantoor 7,2m2), 2 communicerende slaapkamers waarvan één met een grote bibliotheek (19,2m2 – 16,7m2), een badkamer (6,6m2 – comfortabel hoekbad, douche en wastafel), en 2 communicerende slaapkamers (12,6m2– 16m2) via een doucheruimte met gemeenschappelijke/gedeelde wastafel (2,1m2). Trap naar de zolder.
Zolder : de centrale trap komt uit op het afgesloten zolderplateau, voorzien van 3 ramen aan de straatzijde, geïsoleerd dak (met nieuw zichtkader). Prachtige oppervlakte van circa 96m2 om te ontwikkelen.
Souterrain : 51mopslagruimte in een droge kelder.
Een EPC om in de kijker te zetten : CNieuwe ketel geïnstalleerd in april 2023.
Een natuurlijke waterbron die het huis van water voorziet en een regenwatertank (kas – moestuin) zorgen voor een aanzienlijke waterbesparing.
Aan het einde van de omheinde tuin bereikt u de garagebox via een pad dat vanaf de achterstraat het terrein doorkruist (grote metalen poort).
Schitterende grensoverschrijdende regio, met Chimay, Couvin, Beaumont, Philippeville, in België, en Fourmies, Maubeuge en Charleville-Mézières, in Frankrijk. De meren van Eau-d’Heure, het meer van Val-Joly en andere bossen voor wandelingen of andere sportieve activiteiten.

Contact 7 dagen per week : +32 476 429 022

Video

Virtueel bezoek

  • ID: 31570
  • Gepubliceerd 10 januari 2024
  • Laatste update: 22 mei 2024
  • Keer bekeken: 268