Huis verkocht – Momignies (5722599)

Details

Groot, ruim en licht burgerlijk huis. Met een oppervlakte van 256m² (volgens PEB), gebouwd op een perceel van bijna 14 Ares (verbindend 2 straten), bestaat dit nette huis met een opmerkelijk interieur uit:
Begane grond : inkomhal met trap naar de verdieping ( 12,3m²), toegang tot de familie-eetkamer (16,9m²) grenzend aan de keuken (14,4m²) en de werkkamer (18,8m² – met toegang tot de tuin), 2 toegangen tot de woonkamer (20,9m²) en de eetkamer (26,9m²) receptie, communicerend met de familiewoonkamer (37,5m²) (en zijn prachtige glazen plafond !) die toegang geeft tot de tuin.
1e verdieping : centrale hal (11,2m²) die toegang geeft tot 1 kantoor 7,2m²), 2 communicerende slaapkamers waarvan één met een grote bibliotheek (19,2m² – 16,7m²), een badkamer (6,6m² – comfortabel hoekbad, douche en wastafel), en 2 communicerende slaapkamers (12,6m²– 16m²) via een doucheruimte met gemeenschappelijke/gedeelde wastafel (2,1m²). Trap naar de zolder.
Zolder : de centrale trap komt uit op het afgesloten zolderplateau, voorzien van 3 ramen aan de straatzijde, geïsoleerd dak (met nieuw zichtkader). Prachtige oppervlakte van circa 96m² om te ontwikkelen.
Souterrain : 51m² opslagruimte in een droge kelder.
Een EPC om in de kijker te zetten : C – Nieuwe ketel geïnstalleerd in april 2023.
Een natuurlijke waterbron die het huis van water voorziet en een regenwatertank (kas – moestuin) zorgen voor een aanzienlijke waterbesparing.
Aan het einde van de omheinde tuin bereikt u de garagebox via een pad dat vanaf de achterstraat het terrein doorkruist (grote metalen poort).
Schitterende grensoverschrijdende regio, met Chimay, Couvin, Beaumont, Philippeville, in België, en Fourmies, Maubeuge en Charleville-Mézières, in Frankrijk. De meren van Eau-d’Heure, het meer van Val-Joly en andere bossen voor wandelingen of andere sportieve activiteiten.

Contact 7 dagen per week : +32 476 429 022