+32 (0)2 762 06 06
Av. Van Crombrugghe, 59 - 1150 Woluwe
info@sabimmo.eu

Commerce te koop – Ixelles (5985850)

Avenue Guillaume Gilbert, 16 1050 – Ixelles
Verdiepingen – aantal: 3
Toiletten – aantal: 4
Onroerende voorheffing – bedrag: 1283.9
Kadaster – sectie: 21446
Type verwarming: Gaz (chau. centr.)
Keuken – type: Semi-équipée
EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 165
CO2 uitstoot: 32
EPC valid until: 05/03/2032 00:00

5985850

Functies

  • Water
  • Riolen
  • Gas
  • Nabijgelegen sportcentrum
  • Nabijheid van winkels
  • Nabijheid van scholen
  • Nabijheid van vervoer

Details

Handelshuis in het proces van regularisatie voor:
- een winkel,
- een 1 slaapkamer appartement op de 1e verdieping,
- een duplex op de 2e verdieping met groendak. Dossier op aanvraag beschikbaar.

Momenteel is het pand verdeeld in 4 appartementen die als volgt worden verhuurd:

- Duplex gelijkvloers van +/- 92m2 volgens PEB bestaande uit een woonkamer, een Amerikaanse keuken met toegang tot een binnenplaats,
een badkamer, een slaapkamer, in de kelder: een toilet, een slaapkamer en een douche
=> EPC : F - verhuurd aan € 760 + € 30 vaste lasten - Einde contract December 2023

- 1e verdieping van +/- 46m2 volgens PEB bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met een Amerikaanse keuken, een slaapkamer met kasten met uitzicht op
een mooi terras, een douche met toilet
=> EPC : C+ - verhuurd aan € 596 + € 20vaste lasten - Einde contract September 2025

- 2de verdieping van +/- 46m2 volgens PEB bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een aparte keuken, douchekamer met toilet
=> elektriciteit volgens normen - EPC : C - verhuurd aan € 490 + € 40 vaste lasten - Einde contract September 2023

- 3de verdieping van +/- 46m2 volgens PEB bestaande uit een inkomhal, een slaapkamer, een douchekamer met toilet, een woonkamer, een aparte keuken
=> elektriciteit volgens normen - EPC : D - verhuurd aan € 460 + € 40 vaste lasten - Einde contract februari 2023

Huurinkomsten exclusief lasten € 2.250,- per maand. Individuele gasketels, PVC kozijnen met dubbele beglazing.

"De vastgoedmakelaar oefent geen enkele veiling uit, een monopolie van de notarissen. Hij neemt op geen enkele manier het recht op zich om te verkopen of om een ​​minimumprijs te bepalen die vereist is in de ontvangen aankoopaanbiedingen. Deze twee acties behoren exclusief toe aan de eigenaar, die , hij besluit te verkopen, zal dus nooit automatisch gebonden zijn aan het hoogste verzamelde bod, maar aan het bod dat het best beantwoordt aan zijn eigen eisen (deadlines voor handtekeningen, opschortende voorwaarden, prijs, enz.) Genoemde is dus slechts een vanafprijs ."

De eigenaren behouden zich het recht voor om een ​​ontvangen bod al dan niet te accepteren! Video : https://youtu.be/cEKLjmCvaKM Bezoek op afspraak afhankelijk van de huurders : 0476 429 022 (Sabine) of 0496 279 251 (Coralline) Niet bindend aanbod.

Video

Virtueel bezoek

  • ID: 34261
  • Gepubliceerd 6 mei 2024
  • Laatste update: 21 mei 2024
  • Keer bekeken: 20