Apartment te koop – Anderlecht (7144709)

Details

Bouwjaar 2015 – EPC C – Volledig gerenoveerd – Kleine mede-eigendom zonder lift – Lage lasten
Ideale ligging in een rustige doodlopende straat.

Dit prachtige appartement bevindt zich in de Cantilenestraat, in een zeer rustige doodlopende straat in Anderlecht, vlakbij alle voorzieningen: openbaar vervoer (bus, metro), autosnelwegen (Ring of E19), scholen, winkels, parken en groene zones voor uw wandelingen.

✨ Beschrijving van het pand: Gelegen op de 2de verdieping (van 3) van een gebouw uit 2015 zonder lift, biedt dit pand:
Oppervlakte van 88 m² (volgens EPC)
2 slaapkamers
Ruime woonkamer met volledig ingerichte Amerikaanse keuken
Moderne badkamer
Afzonderlijk toilet
Nachthal
Individuele condensatieketel op gas (verwarming)
Elektriciteit 100% conform (installatie uit 2015)
VERPLICHT EXTRA 30.000 € Grote privé afgesloten garage met elektriciteit + parkeerplaats voor de garage
Westelijke oriëntatie aan de voorkant (garantie op lichtinval) + kelder
Tienjarige garantie nog steeds geldig op de werken uitgevoerd in 2024 (gevelisolatie, dakdichting, …).
Zeer lage lasten (kleine mede-eigendom met slechts 4 appartementen) – ongeveer €50/maand voor de gemeenschappelijke delen, geen lift.

✅ Extra troeven:
Strategische maar rustige ligging, Uitstekende algemene staat – geen werken nodig, Goed onderhouden mede-eigendom, Gebouw volgens recente normen, Ideaal voor jong koppel, investeerder of iemand die een instapklaar appartement zoekt, Goede EPC (C), Geoptimaliseerde oppervlakte, Garage inbegrepen, Zeer goede algemene staat en recente bouw (2015).
Mis deze mooie kans niet!
Zeldzaam aanbod op de markt – ideaal voor liefhebbers van rust, comfort en huurrendement.
Informatie uitsluitend ter indicatie en niet contractueel bindend. Eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC, elektrisch keuringsverslag) beschikbaar op aanvraag. Video en 3D-bezoek beschikbaar op de website van het agentschap.