D\u00e9couvrez ce magnifique appartement construit en 2020, situ\u00e9 au 2\u1d49 \u00e9tage d’une r\u00e9sidence r\u00e9cente de trois niveaux \u00e0 Mons. Offrant une superficie habitable de +- 83 m\u00b2 (selon PEB), ce bien s\u00e9duit par son excellent \u00e9tat, sa luminosit\u00e9, son confort moderne et ses excellentes performances \u00e9nerg\u00e9tiques (PEB A).<\/p>\n
L’appartement se compose d’un hall d’entr\u00e9e de +- 4 m\u00b2, d’un spacieux s\u00e9jour comprenant un salon et une salle \u00e0 manger d’environ 36m\u00b2 comprenant une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, de deux chambres (+-11m\u00b2 et +-9m\u00b2), d’une salle de douche, d’un WC s\u00e9par\u00e9 ainsi que d’une buanderie. Une agr\u00e9able terrasse de +-6m\u00b2 vient compl\u00e9ter les espaces de vie et constitue un v\u00e9ritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave vient compl\u00e9ter l\u2019ensemble.<\/p>\n
Deux solutions de stationnement sont en suppl\u00e9ment : un emplacement de parking ext\u00e9rieur privatif au prix de 12.000 \u20ac ainsi qu\u2019un emplacement couvert sous carport au prix de 15.000 \u20ac<\/p>\n
Construit en 2020, l’immeuble b\u00e9n\u00e9ficie toujours de la garantie d\u00e9cennale. L’appartement est \u00e9quip\u00e9 d’un chauffage central au gaz avec chaudi\u00e8re commune assurant \u00e9galement la production d’eau chaude. Gr\u00e2ce \u00e0 son excellente isolation, la consommation \u00e9nerg\u00e9tique est particuli\u00e8rement faible et le besoin en chauffage est tr\u00e8s limit\u00e9 durant l’hiver.<\/p>\n
Situ\u00e9 dans un environnement calme, l’appartement offre un cadre de vie agr\u00e9able, \u00e0 l’abri des nuisances sonores, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d’une excellente accessibilit\u00e9. Les autoroutes sont rapidement accessibles, tout comme les gares de Mons et de Jurbise, ainsi que le SHAPE. Les commerces de proximit\u00e9, tels qu’une sup\u00e9rette, une pharmacie et un m\u00e9decin, sont accessibles \u00e0 pied. Un supermarch\u00e9 Colruyt se trouve \u00e9galement \u00e0 seulement quelques minutes en voiture. Les amateurs de sport et de nature appr\u00e9cieront les nombreuses possibilit\u00e9s de promenades et d’activit\u00e9s le long du canal situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n
Les provisions de charges de copropri\u00e9t\u00e9 s’\u00e9l\u00e8vent actuellement \u00e0 188 \u20ac par mois et comprennent notamment l’entretien des communs, l’ascenseur, les frais de syndic, l’assurance du b\u00e2timent, entretien des jardins, enl\u00e8vement des poubelles …<\/p>\n
PEB : A (81 kWh\/m\u00b2.an) \/ Electricit\u00e9 conforme.<\/p>\n
Informations fournies \u00e0 titre indicatif et non contractuelles, les propri\u00e9taires se r\u00e9servent le droit d\u2019accepter ou de refuser toute offre re\u00e7ue, documents (PEB, contr\u00f4le \u00e9lectrique, etc.) disponibles sur demande.<\/p>\n
Visites et informations par mail ou par t\u00e9l\u00e9phone\/whatsapp : sabine@sabimmo.eu – +32 476 42 90 22<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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