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Maison à vendre – Forest (6836926)

Rue Berkendael , 131 1190 – Forest
598.000€
Nombre d’étages: 2
Largeur front de rue: 5
Nbre de toilette(s): 3
Véranda: 1
Nombre de sdd: 1
Affectation urbanistique: Logement
Année de rénovation: 1980
Section: B77/00F3 P0000
Largeur de façade: 5
Chauffage: Gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Surface (ha/a/ca): 80
Certificat électricité – date: 13/02/2025
Label PEB: G
PEB (E-SPEC): 393
Emission CO2: 78
EPC valide jusque: 04/15/2035 00:00
PEB date: 04/15/2025 00:00

6836926

Surfaces

Chambre 1: 21m²
Chambre 2: 12m²
Chambre 3: 21m²
Chambre 4: 11m²
Chambre 5: 20m²
Surface de terrasse 1: 12m²
Salle de séjour: 14m²
Salle à manger: 11m²
Cuisine: 16m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cuisine
  • Eau courante
  • Egouts
  • Gaz
  • Grenier
  • Proximité centre sportif
  • Proximité des commerces
  • Proximité des écoles
  • Proximité des transports
  • Volets

Details

Magnifique maison bourgeoise à rénover – Forest (limite Ixelles- Uccle) – Avenue Brugmann
Située à 2 pas de l’élégante Avenue Brugmann, à la limite d’Ixelles/Uccle, cette superbe maison bourgeoise début XXe siècle offre un énorme potentiel pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Avec une superficie totale de ± 214 m² et une façade de 5 m de large, elle a conservé ses éléments d’époque (hauts plafonds, moulures, cheminées, parquet d’origine).

Composition :
✅ Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Deux belles pièces en enfilade (± 14 m² et 11 m²)
Cuisine spacieuse (± 16 m²)
Accès à une cour ensoleillée orientée sud (± 12 m²)

✅ Entresol :
WC séparé
Salle de bain (non équipée)

✅ 1er étage :
Deux pièces lumineuses (± 21 m² et 12 m²)

✅ Entre étages :
WC séparé

✅ 2e étage :
Deux pièces (± 21 m² et 12 m²)

✅ Combles :
Salle de bain
Deux pièces (± 13 m² et 12 m²), dont une avec mezzanine (± 8 m²)

✅ Sous-sol / caves :
Cuisine cave : 2 pièces (± 13 m² et 10 m²)
WC
Cave à charbon
Local chaufferie

À savoir :
⚠ Travaux à prévoir : chauffage à remplacer, électricité non conforme
Charme d’époque préservé : moulures, cheminées, parquet
Cour sans vis-à-vis, orientée sud
PEB : G

Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder !

Infos & visites : Contactez-nous au 0475 57 19 19

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique) disponibles sur demande. Vidéo et visite 3D sur demande à l’agence.

Video

Visite virtuelle

  • ID: 44883
  • Publié le: 12 juin 2025
  • Dernière mise à jour: 17 juillet 2025
  • Vues: 231